公司位于開福區壽星街62號的房屋，始建于上世紀七十年代，一樓作網吧經營，二三樓作住房出租。房屋陳舊、設施差，居住人員收入低、素質差，還有多名住戶是以收廢品為生的弱勢群體，他們絕大多數沒有衛生意識，更沒安全意識，房內及走道長期堆滿雜物、廢品。租金低而且難收取，三名工作人員每月收費都得遭受部分住戶的冷眼、惡語。由于臟亂差，街道社區領導很頭痛，作為壽星街的管理人員更是提心吊膽。
屋面年久漏水，天溝破損漏水，排水管設置不合理時常堵死，下水管老化（銹蝕）破損，墻體浸水。為消除安全隱患，挖掘潛力，總公司多次研究，最終作出清退二三樓住戶收回房屋、對房屋進行整改的決策。我們于8月15日發出通知，要求住戶在9月20日前騰空房屋。謝總和全體工作人員一起想辦法、尋對策，多次耐心和住戶做工作、講道理，對部分蠻橫不講理的住戶，我們先禮后兵，講策略、統一口徑、態度堅決、口舌戰多次，沒有一個退縮。經過月余時間的不懈努力（主要是晚上，大部分住戶白天不在家），與各住戶多次溝通、做耐心工作，以最少的代價圓滿完成收回房屋的任務。這段時間我們工作人員花了不少心思，想了很多辦法，雖然受了不少住戶的氣，但沒一個有怨言，毫不計較個人得失。
收回房屋后，根據房屋存在的安全隱患，首先進行屋面翻修、換瓦、整改天溝。南向水溝多年來一直未暢通過，積水流不出，墻體浸濕，通過與網吧經營者多次溝通、談判，現已將網吧南向房屋收回（收回也是為了二三樓更好招租），同時想辦法徹底疏通南向水溝，消除安全隱患。
目前，房屋招租工作已按照公開、公平、公正進行完成。簽約客戶的目標是將大樓改建成為一家高標準的民宿形式的主題藝術（連鎖）酒店。
（同恒資產 周剛德）
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